Скритите течове са неприятни. В повечето случай се създава между съседско напрежение, което отделно води до затрудняване на откриването на теча. При откриване на теч от тераса препятствията и проблемите са едни и същи, както при другите скрити течове от съседи, като при теча от терасата ни затрудняват и климатичните условия.
Как се открива теч от тераса?
Терасата и балкона на всяко жилище всъщност са открити площи с хидроизолационна система, която предотвратява навлизане на вода и влага в строителният материал, като в същият момент отвежда дъждовната вода надолу към канализацията. При терасите може да се получи теч от много места и по много причини. Тук ще ви покажем схема на хидроизолация и начин на полагане на хидроизолация на тераса.
Източник на снимката : Ceresit bg
На схемата се вижда колко вида изолации се поставят върху плочата за да се гарантира влагоизолацията. При правилно положена хидроизолация с точните материалиq влага и теч няма, но при дефекти и пукнатини в хидроизолацията на терасата с течение на времето се получават течове.
Теч от тераса се появява поради некачествено изпълнение на хидроизолацията или поради конструктивна грешка в самият проект на сградата. Малките пукнатини и отвори по хидроизолацията събират вода, която през зимата замръзва, раздува и отваря още по-голям отвор и така до пропукване на цялата система, като има и още многи причини и места от където може да приникне вода.
Причина за теч от тераса:
- отворени фуги на плочките
- отлепени плочки
- повредена хидроизолация
- отлепена хидроизолация около стените
- хидроизолация без праг
- фуги около врати и прозорци
- неправилно монтирани парапети
- механично пробити отвори в изолацията
- стичане по фасадата на вода
- спукани канали за отводняване
- спукани сифони на пода
и други причини. При теч от тераса се налага и откриване на причината, понеже цялостен ремонт на терасата е скъпо начинание. Откриването и локализирането на причината за теч от тераса се извършва със специални влагомери и термографска камера. За да се извърши термографско обследване и термографски анализ на дадена тераса трябва да се спазят редица условия и норми за температурата на въздуха, влажност, вътър и други.
Термографският анализ за откриване на теч от терасата показва мястото на проблемите с точност и намаля средствата за ремонт. Мястото на дефекта се откроява като температурна аномалия с големи разлики.
Откриване и отстраняване на теч от тераса. Диагностика на скрит теч от горна тераса.